www.yabo.com这些年,杭州楼市的产品可以说从单一的高层,洋房,再到排屋别墅,几经变迁,建筑风格也越来越多样,殊不知,阅尽世间繁华,唯有纯正的中式大宅,才是我们内心深处最本真,最向往的居住场景。
西湖院子地处未来科技城2.0核心腹地,是距离南湖最近的纯中式高端合院产品,依山傍水,堪称未来科技城人居理想之地。项目西侧临近全国知名的竹笛之乡——铜岭桥,北侧紧挨南湖公园,生态环境极其优越;便捷的交通打通区域内资源要素流通,项目距地铁16号线米,无缝对接未来科技城核心区域,且杭州西站竣工在即,辐射范围覆盖长三角,出行便利。
中港西湖院子售楼处电话☎:✔✔今天我们要来关注的项目,中港·西湖院子正是如此。作为本土房企中港集团潜心多年的封藏大作,西湖院子也借着杭州未来科技城及地铁开通的利好,再次站在了稀缺联排别墅豪宅的顶端!
在最能体现中式建筑精髓的门斗、房梁、椽子等关键性部位,西湖院子采用的是非洲进口红木,搭配精致的花雕,尽显中式建筑的韵味。
一方围合,四季有声。在西湖院子,你能感知中式文化悠久的历史,也能和家人一起,享受丰富的院墅生活,这是在沈宝土先生带领下的中港集团潜心多年的珍藏之作,更是在未来科技城2.0,拥有一座大宅大院的最好时机。
中港西湖院子售楼处电话☎:✔✔粉墙黛瓦,飞檐花窗,花街铺地,假山叠石……一走进西湖院子,浓浓的中式大宅韵味便扑面而来。优雅别致的观景亭,精致逸趣的美人靠,行走在西湖院子之中,仿佛穿越到了古代的江南,四处都弥漫着纯真而华贵的气息。
中港西湖院子售楼处电话☎:✔✔作为本土房企中港集团打造的最高端序列产品,西湖院子请到了多家知名中式建筑设计院参与,以苏州网师园为灵感,在最能体现中式建筑精髓的门斗、房梁、椽子等关键性部位,斥重金引入非洲进口红木,搭配精致的花雕,尽显中式建筑的至高美学。
中港西湖院子售楼处电话☎:✔✔为了不辜负组团仅0.6的超低容积率,一砖一瓦,一草一木都亲自过问,多年下来,也点燃了他对自然、土地、建筑的溯源梦。造一座真正的中式大宅,让自己不留遗憾,成为了沈宝土先生的理想。
每一个城市,每一块土地,都有其独特的天赋,之于杭州城西,南湖热土,深耕已久的杭州本土房企中港集团,更是深谙其道。从金岸提香到罗兰小镇,对于中港集团董事长沈宝土先生来说,潜心多年,稳扎稳打,不仅在大城西奠定了良好的客户基础,他更是以“总设计师”的角色,亲力亲为。
中港西湖院子售楼处电话☎:✔✔西湖院子处在未来科技城2.0版块,南湖创新小镇、之江实验室、阿里达摩院等科技产业快速集聚,赋予了“中国硅谷”的想象,同时,杭州火车西站、地铁5号线、杭州城市中轴快线也将直接连通萧山机场,加上项目周边完善的教育、医疗、商业配套,让西湖院子里的生活更加有滋有味。
中港西湖院子售楼处电线万方的江南时代购物中心直线公里, 万达广场,西溪印象城等。学校:人大附中距离约1.5公里左右(杭州三大贵族学校之一),中泰中学,中泰小学,中泰中心幼儿园 。医院:浙一医院余杭分院(在建)。
西湖院子户型建筑面积设计为150-180方,空间布局也充分考虑改善型业主的居住需求。以建筑面积约180方的样板房为例,设计为四房两厅两卫,一层为客餐厅和厨房,约5.8米的面宽,阔绰有余,南面还可享受50-300平米不等的私家庭院;
中式项目在市场上的亮相,时常伴随着极高的品质和价格,特别在主城区动辄上千万的总价确实让很多钟情于中式合院的望而却步。而中港·西湖院子的户型面积段卡得比较好,150-180方的面积段,总价约800万左右,从性价比来说已经算是相当高了。
中港西湖院子售楼处电线平方米不等的私家尊享庭院,尽享缤纷四季;一体化客餐厅设计,层高3.6米,面宽约5.8米,呈现一处丰沛的活动空间;U型厨房设计,点点拆分生活味觉,咫尺之间,尽享美好生活。
中港西湖院子售楼处电话☎:✔✔二层设置南北双次卧,并自带景观双露台,视野纵横之处,瞰尽四季风韵。
三层为主人私享空间,豪华主卧套房,尺度阔绰,配有单独的走入式衣帽间,北向配备静谧书房,整个三层,将动静分区,即保留了私密品质生活,又容纳了家庭修养空间。
中港西湖院子售楼处电话☎:✔✔区域板块未来科技城2.0南湖新城,70年产权,总建筑面积6万方,占地面积约3.6万方,共145套,一手准现房,中式合院,户型150-180方舒适4房3厅,总价约800万起,首套4成,地上三层半,地下两层,含两辆车库,可安装电梯!层高一层3.6米,二三层3.2米,负一层3米,负二层2.9米。
中港西湖院子售楼处电线平米,使用面积700平方米左右!花园50-160方!总价仅需800万起!交付时间现房.交付标准:毛坯,绿城物业,物业费4元+0.2元能耗,得房率:95%,加花园地下室超300%,容积率:0.74。开发商:杭州中港绿泰!
4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。
15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。
29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。
30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
49、框架结构的意思是:以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是:一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是:一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是:下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和:住宅总用地,公共建筑设施总用地,道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
59、建筑用地面积的介定:建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
62、房屋的基底面积是指:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
79、结构转换层是指:建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同,该楼层上部与下部采用不同结构类型,并通过该楼层进行结构转换,则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指:一套住宅占两个楼层,由户内楼梯联系上下层,上下两层完全分隔。
83、地上层数是指:即房屋的自然层数,指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
85、地下层数是指:采光窗在室外地坪以下的,其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层:假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指:有顶盖和支柱,供人通行的建筑物,称为有柱走廊,简称柱廊。
92、挑廊是指:指二层以上挑出房屋墙体外,有围护结构,无支柱有顶盖的外走廊。
98、露台是指:供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指:有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。